Entenda o que é escritura de imóvel e por que ela é tão importante na hora da compra.
Comprar um imóvel é uma das maiores conquistas da vida — e também uma das decisões que mais exigem atenção aos detalhes jurídicos.
Entre todos os documentos que garantem a segurança dessa transação, a escritura pública é, sem dúvida, o mais importante.
📜 O que é a escritura de imóvel?
A escritura pública de compra e venda é o documento oficial que formaliza a transferência de propriedade entre o vendedor e o comprador.
Ela é elaborada em cartório e assinada por ambas as partes na presença de um tabelião, garantindo validade jurídica ao negócio.
Em outras palavras: sem escritura registrada, o imóvel ainda não é seu — mesmo que exista um contrato particular de compra e venda.
O contrato é apenas um compromisso entre as partes; já a escritura é o instrumento que torna você, de fato, o proprietário perante a lei.
⚖️ Por que a escritura é tão importante?
A escritura pública oferece segurança jurídica, pois:
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✅ Confirma a autenticidade da negociação;
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✅ Garante que o imóvel está livre de dívidas ou pendências;
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✅ Evita fraudes e disputas de posse;
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✅ É requisito obrigatório para o registro no Cartório de Imóveis, etapa que transfere oficialmente a propriedade.
Sem o registro da escritura, o imóvel continua em nome do antigo dono — e o comprador fica desprotegido juridicamente.
💰 Quem deve providenciar a escritura?
Normalmente, é o comprador quem providencia a escritura junto ao cartório após o pagamento e a entrega dos documentos necessários.
É nesse momento que são pagos o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e as taxas cartorárias.
Contar com o apoio de uma imobiliária experiente, como a Nova Aliança Imobiliária, é essencial para garantir que todo o processo ocorra de forma correta e tranquila.
🛡️ A segurança que você merece
Na Nova Aliança, acompanhamos cada etapa da sua jornada de compra — da escolha do imóvel à entrega das chaves — com transparência, credibilidade e suporte jurídico especializado.
Nosso compromisso é com a sua segurança e tranquilidade para que o sonho da casa própria seja vivido sem preocupações.
