Apartamento de frente, lateral ou fundos: qual a melhor escolha?
Se você está buscando um novo imóvel, com certeza já se deparou com essa dúvida: qual posição do apartamento é melhor?
Cada opção — frente, lateral ou fundos — oferece vantagens e desvantagens que podem influenciar diretamente na iluminação, ventilação, privacidade e até no valor de revenda ou aluguel.
Entender essas diferenças é essencial para tomar uma decisão inteligente e adequada ao seu estilo de vida.
No blog desta semana, preparamos um conteúdo técnico e objetivo para te ajudar a escolher com segurança e clareza.
👋 Olá!
A posição do apartamento é um dos fatores que mais impactam o conforto no dia a dia — e que muitos compradores só percebem depois da mudança. Vamos analisar de forma simples, objetiva e prática os benefícios de cada opção para você entender qual se encaixa melhor na sua necessidade.
🔎 Índice
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Apartamento de frente
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Apartamento lateral
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Apartamento de fundos
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Qual é a melhor posição para cada perfil?
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Como a posição impacta na valorização
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Conclusão: a escolha ideal depende do seu estilo de vida
1. Apartamento de frente
Apartamentos de frente geralmente são os mais disputados, e isso tem motivos:
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Melhor iluminação natural;
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Vista geralmente mais aberta;
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Sensação de amplitude;
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Maior ventilação em muitos casos.
Por outro lado, costumam ter maior exposição ao barulho da rua, especialmente em avenidas movimentadas.
Para quem gosta de ambientes claros e não se incomoda com ruídos, é uma excelente escolha.
2. Apartamento lateral
O apartamento lateral é um meio-termo muito interessante, porque:
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Oferece mais privacidade do que a frente;
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Geralmente recebe boa iluminação dependendo da posição solar;
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Sofre menos com barulho da rua;
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Costuma ter circulação de ar agradável.
É ideal para quem busca equilíbrio entre conforto, claridade e tranquilidade.
3. Apartamento de fundos
Os fundos são conhecidos pelo maior nível de silêncio e privacidade.
Suas principais vantagens incluem:
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Menor incidência de ruídos externos;
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Ambientes mais frescos em dias quentes;
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Geralmente têm boa ventilação cruzada, dependendo da planta;
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Valores mais acessíveis em alguns empreendimentos.
Porém, tendem a ser menos iluminados e com vista mais fechada.
São perfeitos para quem prioriza tranquilidade acima de tudo.
4. Qual é a melhor posição para cada perfil?
Para quem gosta de ambientes claros:
👉 Frente ou lateral com boa posição solar.
Para quem busca silêncio absoluto:
👉 Fundos.
Para quem quer equilíbrio entre luz e privacidade:
👉 Lateral.
Para quem pensa em revenda valorizada:
👉 Frente (em especial com vista aberta).
Para quem deseja melhor custo-benefício:
👉 Fundos ou lateral.
5. Como a posição impacta na valorização
A posição do imóvel influencia diretamente no valor de mercado:
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Unidades de frente costumam ter maior valorização, principalmente quando possuem vista permanente.
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Lateral é uma opção muito procurada pela relação entre conforto e preço.
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Fundos podem ter valorização menor, mas oferecem vantagem no custo inicial e boa liquidez para quem busca tranquilidade.
Cada posição tem seu público — e entender isso ajuda tanto na hora de comprar quanto de revender.
6. Conclusão: a escolha ideal depende do seu estilo de vida
Não existe uma resposta universal. O melhor apartamento é aquele que atende às suas prioridades: luz, silêncio, vista, temperatura, privacidade ou valorização.
👉 A equipe da Nova Aliança Imobiliária pode te ajudar a avaliar cada detalhe para encontrar o imóvel perfeito para você.
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